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Exemplo 1: Morada convencional

Partimos da suposição de um apartamento convencional com uma superfície de 100 m2, situado em Lisboa, com uma superfície de fachada bruta de 40 m2. Insufla-se celulose nas câmaras dos muros exteriores do perímetro da fachada.

Valor U superfície envolvente antes de isolar o edifício: 1,62

Valor U superfície envolvente após isolar o edifício: 1,21

Custo da intervenção: 1.100 euros + IVA

Custo no Inverno sem isolar: Gás mensal 2589 KW 132 euros/mês, período de 5 meses, total 660 euros.

Custo no Verão sem isolar: Ar condicionado 264 euros/mês, período de 3 meses, total 792 euros.

Economia energética com isolamento no Inverno: 0,60 euros/m2 em fachada por 5 meses = 120 euros.

Economia energética com isolamento no Verão: 1,20 euros/m2 em fachada por 3 meses = 144 euros.

Economia total: 264 euros/ano.

Isto significa que em pouco mais de 2 anos e meio o investimento é rentabilizado. Ao longo da vida útil do imóvel, digamos 50 anos, gera-se uma economia energética de 13.200 euros. 

Exemplo 2: Morada unifamiliar

Suponhamos uma morada unifamiliar com uma superfície construída de 160 m2, 2 andares de 80 m2 e situada em Lisboa, com uma superfície envolvente de 440 m2.

A intervenção para melhorar o seu isolamento consiste em insuflar celulose em todos os seus muros exteriores e colocar um isolamento de celulose no telhado. As janelas e as portas não serão mudadas. A qualidade do isolamento de um imóvel caracteriza-se pelo valor U.

Valor U superfície envolvente antes de isolar o edifício: 1,62

Valor U superfície envolvente após isolar o edifício: 1,21

Custo da intervenção:

Exemplo de custo: 12 euros/m2 mais 8% de IVA incluído

Superfície isolada: 180 m2 de parede insuflada + 80 m2 de telhado = 240 m2.

180 m2 x 12,00 euros/m2 e 80 m2 x 24 euros/m2 espessura de16 cm = 4.080 euros +  IVA.

Custo no Inverno sem isolar:

Gás mensal: 264 euros.

Consumo total: 5.178 Kwh.

Significa 0,60 euros/m2 e mês.

Período invernal 5 meses

Custo consumo: 1.300 euros no Inverno.

Custo no Verão sem isolar:

Electricidade ar condicionado: 528 euros.

significa 1,20 euros/m2 e mês.

O período de Verão dura 3 meses

Com isso a despesa será de 1.560 euros durante o Verão.

Economia energética com isolamento: 50%

Economía num ano com isolamento: 1.430 euros

Payback: 2 anos, período aproximado de amortização.

Payback em 50 anos: 68.640 euros de economía.